Otázka zní, co to jsou nestandardní příjmy. Je to otázka na osobní konzultaci a individuální jednání s tou kterou konkrétní bankou. Obecně banky upřednostňují standardní příjmy ze zaměstnaneckého poměru nejlépe na dobu neurčitou, případně příjmy z podnikání doložitelné daňovým přiznáním. Jsou ale také schopny akceptovat další příjmy, jako příjem z pronájmu, důchod, rodičovský příspěvek, výživné… Pokračovat ve čtení Bude banka při žádosti o hypotéku akceptovat nestandardní příjmy a jak je to s jejich dokladováním?
Typ produktu: Hypotéky
Hypotéka je úvěr od banky, který se splácí po dobu 10-30 let. Jedná se o půjčku na bydlení a rekonstrukci bydlení. Rovněž lze sjednat také neúčelovou hypotéku. ta se však vyznačuje výrazně vyšším úrokem. „Doba fixace“ – je pak čas po který nelze již sjednané podmínky hypotéky měnit. Hypotéku lze po době fixace převést k jiné banky, nebo u sočasné banky změnit podmínky.
Kolik mi banky půjčí nebo na jak velkou hypotéku dosáhnu?
Maximální výše hypotéky je závislá na významném množství faktorů, které hypoteční banky u klienta zkoumají, v zásadě se tyto faktory dají shrnout do několika základních skupin. Jak bonitní klient je – jak vysoké má příjmy a jaké závazky má ve vztahu k příjmům, jakou platební morálku měl klient doposud, jaká je hodnota pořizované nemovitosti případně… Pokračovat ve čtení Kolik mi banky půjčí nebo na jak velkou hypotéku dosáhnu?
Jak rychle se dá vyřídit hypotéka?
Vyřízení hypotéčního úvěru je ovlivněno několika faktory rychlostí klienta při shromažďování podkladů vyhotovením znaleckého posudku k nemovitosti schvalovacím procesem v bance. V případě, že všechny uvedené procesy na sebe navazují, lze hypoteční úvěr vyřídit za 10 pracovních dnů – od výběru finální nabídky po podpis úvěrové smlouvy. Zde platí dvojnásob, že klient může uspořit významné… Pokračovat ve čtení Jak rychle se dá vyřídit hypotéka?
Lze koupit nemovitost, na níž je hypotéka?
Ano lze koupit nemovitost, jež je zatížena hypotečním úvěrem – respektive zástavním právem k hypotečnímu úvěru. Původní hypoteční úvěr stávajícího majitele je splacen novým hypotečním úvěrem, který si vezme kupující.
Jaké jsou poplatky spojené s hypotékou?
Poplatků, které se váží přímo nebo nepřímo k hypotečnímu úvěru je celá řada. Uveďme ty nejčastější – jednorázový poplatek za schválení úvěru, měsíční poplatek za vedení úvěrového účtu, jednorázový poplatek za vyhotovení znaleckého posudku k nemovitosti, poplatek za čerpání. Nabídky jednotlivých hypotečních bank se výrazně liší ve struktuře poplatků a tak je nejlepším řešením svěřit… Pokračovat ve čtení Jaké jsou poplatky spojené s hypotékou?
Jaké jsou úrokové sazby u hypoték?
Úrokové sazby jsou stanovovány u jednotlivých obchodních případů dle konkrétních parametrů příslušného obchodu. Do výpočtu sazby vstupuje celá řada parametrů. Uveďme ty nejběžnější – délka úrokového období (fixace), výše úvěru, poměr mezi výší úvěru a hodnotou nemovitosti, kterou je úvěr zajištěn (LTV%); výše příjmů klienta, pojištění, aktivní platební styk na běžném účtu vedeném u financující… Pokračovat ve čtení Jaké jsou úrokové sazby u hypoték?